Le patrimoine qui se définit par l’ensemble des biens matériels ou immatériels possédant une valeur historique. On distingue deux types de patrimoine : le patrimoine immatériel et le patrimoine matériel. Dans notre contexte, c’est le patrimoine historique matériel qui nous intéresse. Selon Wikipédia, Le patrimoine dit « matériel » est surtout constitué des paysages construits, de l’architecture et de l’urbanisme, des sites archéologiques et géologiques, de certains aménagements de l’espace agricole ou forestier, d’objets d’art et mobilier, du patrimoine industriel (outils, instruments, machines, bâti, etc.). L’un des plus importants patrimoines historiques du Sénégal est le building administratif.
Le building administratif est un bâtiment historique de 10 étages qui fut construit en 1953 pour héberger le gouvernement de l’Afrique Occidentale Française. Ce vestige du patrimoine a été entièrement rénové par l’entreprise sénégalaise Bamba Ndiaye SA et accueille maintenant les principaux ministères du Sénégal ainsi que les archives nationales. Pour Christian Adovelande, Président de la Banque Ouest africaine de Développement (BOAD), cette importante infrastructure permettra d’améliorer le confort et le cadre du travail, de réduire les dépenses énergétiques, entre autres. « C’est à cet égard que le projet qui dégage un taux de rentabilité économique de 18%, a été aisément approuvé par les instances de décision de la BOAD », d’après lui. En effet, les différents travaux d’extension et de modification ont été réalisés M. Ndiaye à travers son entreprise Bamba Ndiaye SA, qui s’est positionnée comme un Prométhée des temps moderne, un sauveur du patrimoine national, pour améliorer considérablement le cadre de travail dans le building. Ils concernent l’augmentation du nombre de pièces, qui passe de 539 à 634, et 9 salles de réunion, 32 salles d’attente, 53 toilettes individuelles, 61 blocs de toilette, 23 entrepôts, 67 locaux techniques, 12 dortoirs pour les services de sécurité. Exit du rajout d’un 10ème étage comprenant une salle de conférence de 275 places, une salle de réunion de 70 places, la réalisation de deux restaurants au niveau R-1 et au 10ème étage de 286 et 318 places respectivement, avec équipements de cuisine modernes ; l’augmentation du nombre d’ascenseurs qui passe de 7 à 12 et 2 monte-charges ; le réaménagement des cabinets ministériels situés sur les ailes Nord et Sud de chaque niveau des étages courants (3ème au 8ème étages) avec l’ajout d’un bureau avec toilette intérieure, d’une salle d’attente et d’un bureau d’assistance pour le Secrétaire général et toilette intérieure pour le Directeur de cabinet de chaque ministre. Un parking couvert sur 2 niveaux, d’une capacité totale de 174 places
Ce n’est pas tout, puisqu’un bureau est prévu pour le Secrétaire général adjoint du Gouvernement. Un parking couvert sur 2 niveaux d’une capacité totale de 174 places de stationnement a également été construit. Et six (06) ascenseurs et deux (02) monte-charges ont été rajoutés dans l’immeuble.
C’est aussi le cas pour les blocs sanitaires avec vingt-deux (22) nouveaux. L’aménagement au 9ème étage d’un bureau pour le deuxième Secrétaire général adjoint du Gouvernement, l’installation d’un système de renouvellement d’air à partir de deux centrales de traitement, conformément aux dispositions normatives relatives à la santé et la sécurité au travail ; l’installation d’un système GTB (Gestion Technique du Bâtiment), une première en Afrique, qui permet de centraliser la commande et le suivi des installations techniques sur un poste informatique, sont les autres spécificités du bâtiment. Qui enregistre également différentes installations asservies, notamment l’éclairage des bureaux, climatisation des bureaux, stores des bureaux, centrales de traitement d’air, onduleurs, éclairage extérieur, suppresseur, groupe électrogène, ascenseurs, énergie solaire et système de sécurité incendie. Aussi, la réalisation de vitrage à basse émissivité : réduction de la transmittance thermique ; l’arrêt automatique de la climatisation en cas d’ouverture des portes et/ou fenêtres ou bureau inoccupé ; l’éteinte automatique des lampes après 10 mn (temps paramétrable avec la Gtb) si bureau inoccupé ; la régulation de l’éclairage en fonction de la lumière du jour et de la présence d’occupant ; la pose de lampes de type Led ; le circuit fermé des fontaines ou encore l’installation d’un système de détection des fuites d’eau… viennent conforter l’intelligence de la bâtisse. Pour ce qui est de la mise aux normes actualisées de la sécurité incendie, plusieurs mesures ont été prises. En effet, avec la réalisation du 10ème étage, le Building devient un IGH (Immeuble à Grande Hauteur) requérant des exigences normatives particulières en sécurité incendie.
Ainsi, en étroite relation avec la Direction de la Protection civile, les installations idoines respectant les dispositions normatives ont été réalisées. Ce sont principalement la protection passive des planchers par enduit résistant au feu ; la réalisation d’un réseau de désenfumage ; la reprise et mise en conformité de l’alimentation électrique et d’eau potable ; l’installation d’un réseau de détection incendie ou encore l’installation d’un réseau de RIA (Robinet d’Incendie Armé), de colonnes humides et de bouches d’incendie. L’entreprise ayant conduit les travaux de rénovation du building dans les meilleures conditions et dans le respect total du cahier de charges, Bamba Ndiaye le PDG de Bamba Ndiaye SA dit à son excellent le président Macky Sall, « vous nous avez confié un monument historique à rénover, nous vous rendons ce joyau au service de la Nation ».
